22 | 10 | 2019

Αθήνα 01/03/2007
Αρ. Πρωτ.:  1021651/94/Α0013

ΠΟΛ. 1042

 

ΘΕΜΑ: Υπολογισμός των φόρων κεφαλαίου από 1/3/2007

 

Όπως γνωρίζετε, από σήμερα 1η Μαρτίου 2007, ισχύουν στη φορολογία κεφαλαίου νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων.
Ήδη έχει καταρτισθεί και θα προωθηθεί προς ψήφιση σχέδιο νόμου, στο οποίο θα προβλέπεται ότι:

α) από 1η Μαρτίου 2007 αναπροσαρμόζονται:

  • τα απαλλασσόμενα ποσά που ισχύουν κατά την απόκτηση της πρώτης κατοικίας (με αντάλλαγμα, κληρονομιά ή γονική παροχή)

  • οι φορολογικές κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών - το όριο των γονικών παροχών (μέχρι του οποίου ο φόρος δωρεάς υπολογίζεται στο μισό) και

  • η αξία της μερίδας, μέχρι της οποίας ο φόρος κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής μειώνεται κατά 60%, εφόσον ο δικαιούχος της κτήσης έχει ποσοστό αναπηρίας από 67% και πάνω,

β) εφόσον οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, δωρεών και γονικών παροχών έχουν υποβληθεί μέχρι και 28/2/2007 και ο οικείος φόρος μεταβίβασης (όπου απαιτείται) έχει εξοφληθεί μέχρι την ημερομηνία αυτή, ως ημερομηνία σύνταξης του συμβολαίου θα θεωρείται η 28/2/2007, αν το οριστικό συμβόλαιο καταρτισθεί μέχρι 30/ 4/2007.

Δεδομένου ότι οι πιο πάνω ρυθμίσεις δεν έχουν μέχρι σήμερα ολοκληρωθεί, ισχύουν μεν οι νέες αντικειμενικές αξίες αλλά εξακολουθούν να ισχύουν τα μέχρι σήμερα απαλλασσόμενα ποσά και οι φορολογικές κλίμακες.

Συνεπώς, στις περιπτώσεις που υποβάλλονται δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων ,αυτομάτου υπερτιμήματος και τέλους συναλλαγής, ο υπολογισμός του οικείου φόρου θα γίνεται με βάση τα ισχύοντα σήμερα (νέες αντικειμενικές αξίες, παλαιά απαλλασσόμενα ποσά).
Στις περιπτώσεις δωρεών και γονικών παροχών, σκόπιμο είναι να μην επισπεύδεται ο υπολογισμός και η βεβαίωση του φόρου, ενόψει της νομοθετικής ρύθμισης. με την ολοκλήρωση των προαναφερθεισών νομοθετικών ρυθμίσεων, θα ενημερωθείτε άμεσα και θα προβείτε σε νέα εκκαθάριση και επιστροφή του επιπλέον φόρου.

Σχετικά άρθρα
Σύνδεση Χρήστη

Για πλήρη πρόσβαση συνδεθείτε με τους παρακάτω κωδικούς. Όνομα Χρήστη : demo PSW : demo16

Πολιτική Cookies στην ΕΕ.. Το cookie είναι ένα μικρό τμήμα κειμένου που αποστέλλεται στο πρόγραμμα περιήγησης από έναν ιστότοπο που επισκέπτεστε. Διευκολύνει τον ιστότοπο να απομνημονεύει πληροφορίες σχετικά με την επίσκεψή σας, όπως την προτιμώμενη γλώσσα σας και άλλες ρυθμίσεις. Κάτι τέτοιο μπορεί να διευκολύνει την επόμενή σας επίσκεψη και να κάνει τον ιστότοπο πιο χρήσιμο για εσάς. Τα cookie παίζουν σημαντικό ρόλο. Χωρίς αυτά, η χρήση του ιστού θα ήταν μια πολύ πιο περίπλοκη εμπειρία. Χρησιμοποιούμε τα cookie για πολλούς λόγους. Τα χρησιμοποιούμε, για παράδειγμα, για την απομνημόνευση των προτιμήσεών σας όσον αφορά στην ασφαλή αναζήτηση, για να υπολογίσουμε τον αριθμό των επισκεπτών σε μια σελίδα ή για να σας διευκολύνουμε να εγγραφείτε στις υπηρεσίες μας και για να προστατεύσουμε τα δεδομένα σας. Περισσότερες πληροφορίες για τη χρήση των cookies μπορείτε να βρείτε στη σελίδα http://ec.europa.eu/ipg/basics/legal/cookies/index_en.htm
Περισσότερες πληροφορίες. Ok