16 | 12 | 2019

Αθήνα 09/03/2005
Αρ. Πρωτ.:  1024543

ΠΟΛ. 1038
 

ΘΕΜΑ: Διαδικασία χορήγησης εξαίρεσης από την επιβολή ΦΠΑ στις παραδόσεις νεόδμητων ακινήτων, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ

 

ΑΠΟΦΑΣΗ
Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ


Έχοντας υπόψη:.....

κ.λ.π.

Αποφασίζουμε

 

1. Ορίζουμε τη διαδικασία χορήγησης της εξαίρεσης που προβλέπεται από την παράγραφο 4 του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ (Ν. 2859/2000), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, ως κάτωθι:
2. Με αίτηση του υποκειμένου, που υποβάλλεται στην αρμόδια για την έδρα του Δ.Ο.Υ., όπως το συνημμένο ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1, χορηγείται εξαίρεση από την εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ, αναφορικά με συγκεκριμένη οικοδομή, εφόσον έχει κατατεθεί πλήρης φάκελος στην πολεοδομία για την έκδοση ή την αναθεώρηση της άδειας και έχει υπογραφεί προσύμφωνο και εργολαβικό συμβόλαιο κατασκευής μέχρι την 25/11/2005.
3. Ο υποκείμενος υποβάλλει συνημμένα με την αίτησή του τα παρακάτω:

α) επικυρωμένο φωτοαντίγραφο του προσυμφώνου και εργολαβικού συμβολαίου κατασκευής για τη συγκεκριμένη οικοδομή,
β) βεβαίωση, που εκδίδεται από την αρμόδια πολεοδομική αρχή, από την οποία να προκύπτουν το όνομα/ επωνυμία του αιτούντος την έκδοση της οικοδομικής αδείας, η διεύθυνση του οικοπέδου, ο αριθμός και η ημερομηνία έκδοσης ή αναθεώρησης της οικοδομικής αδείας καθώς και η κατάθεση πλήρους φακέλου για την έκδοση ή την αναθεώρηση της άδειας, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις, για τη συγκεκριμένη οικοδομή μέχρι και 25/11/05,
γ) επικυρωμένο φωτοαντίγραφο της άδειας οικοδομής που εκδίδεται ή αναθεωρείται από 1/1/2006.

4. Με βάση τα παραπάνω δικαιολογητικά εκδίδεται απόφαση, όπως το συνημμένο ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 2, για χορήγηση εξαίρεσης από τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. εις τετραπλούν. Ένα αντίτυπο αυτής διαβιβάζεται στη Δ.Ο.Υ. της περιοχής του ακινήτου, ένα επιδίδεται στον αιτούντα, ένα διαβιβάζεται στη Διεύθυνση 13η Φορολογίας Κεφαλαίου και ένα παραμένει στο αρχείο της Δ.Ο.Υ.. Αντίγραφο της απόφασης εξαίρεσης επισυνάπτεται από τον υποκείμενο σε κάθε δήλωση μεταβίβασης κατά την υποβολή της στη Δ.Ο.Υ.. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί και η εξαίρεση να χορηγηθεί, πριν τη δήλωση έναρξης εργασιών του υποκαταστήματος για τη συγκεκριμένη οικοδομή. Ειδικά για τις περιπτώσεις που έχουν διενεργηθεί πράξεις πριν από τη δημοσίευση της παρούσας Απόφασης, η αίτηση εξαίρεσης μπορεί να υποβληθεί και η εξαίρεση να χορηγηθεί μέχρι και τις 28 Απριλίου 2006.
5. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
6. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
 

ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 1

 

ΑΙΤΗΣΗ

 

Επώνυμο ή Επωνυμία………………….

……………………………………...……..

Όνομα……………………………………..

Αντικείμενο εργασιών……………………

……………………………………………..

Α.Φ.Μ……………………………………..

Δ/νση………………………………………

Τηλ. ……………………………………….

 

ΘΕΜΑ: Εξαίρεση από Φ.Π.Α. (¶ρθρο 6 §4 Κώδικα Φ.Π.Α.).

 

 

ΣΥΝΗΜΜΕΝΑ:

¨      Βεβαίωση της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής.

¨      Επικυρωμένο φωτοαντίγραφο του προσυμφώνου και εργολαβικού συμβολαίου κατασκευής.

¨           Επικυρωμένο φωτοαντίγραφο της άδειας οικοδομής.

 

 

 

 

Προς τη Δ.Ο.Υ  ………………………………

 

 

Παρακαλώ να μου χορηγήσετε εξαίρεση από την υπαγωγή στο Φ.Π.Α. σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 6 του Κώδικα Φ.Π.Α. για την οικοδομή που βρίσκεται ……………………………………………….για την οποία έχει εκδοθεί/αναθεωρηθεί η υπ’ αριθ. ………………/…………………. άδεια οικοδομής από την πολεοδομική αρχή τ………………………………………..

 

Δηλώνω υπεύθυνα ότι τα παραπάνω στοιχεία είναι απολύτως ακριβή και ότι γνωρίζω τις σοβαρές συνέπειες που συνεπάγεται μία ψευδής δήλωση.

 

 

Ο   Α ι τ ώ ν

 

 

ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ 2

Δ.Ο.Υ. ……………………….

…………………..200…

Α Π Ο Φ Α Σ Η

Ο Προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. ……………………………..     έχοντας υπόψη :

 

1. Tις παρακάτω διατάξεις του Κώδικα Φ.Π.Α (κυρ. με το ν.2859/2000/ΦΕΚ 248 Α’), όπως ισχύουν μετά το  ν. 3427/2005 (ΦΕΚ 312 Α’):

 α) της παραγράφου 4 του άρθρου 6,

 β) της παραγράφου 5 του άρθρου 6,

 γ) της παραγράφου 2 του άρθρου 59,

 δ) της παραγράφου 3 του άρθρου 64.

2. Την αριθμ.    ……………………………………………………….     Απόφαση του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών.

3. Την από ……………………..   (αρ. πρωτ. ……………………) αίτηση  τ…       ……………………………………………………………………. και τα επισυναπτόμενα σε αυτή δικαιολογητικά. 

 

Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ο Υ Μ Ε

   Εγκρίνουμε την εξαίρεση από Φ.Π.Α. του  ………………….…………………………

………………………………………………………. για την οικοδομή που βρίσκεται   …………………………………………………………………………………………………………………..  για την οποία έχει εκδοθεί/αναθεωρηθεί άδεια οικοδομής υπ΄ αριθ.……………/……….….. από την πολεοδομική αρχή τ………………………………………..

  

                                                                          Ο Προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ.

 

Σχετικά άρθρα
Σύνδεση Χρήστη

Για πλήρη πρόσβαση συνδεθείτε με τους παρακάτω κωδικούς. Όνομα Χρήστη : demo PSW : demo16

Πολιτική Cookies στην ΕΕ.. Το cookie είναι ένα μικρό τμήμα κειμένου που αποστέλλεται στο πρόγραμμα περιήγησης από έναν ιστότοπο που επισκέπτεστε. Διευκολύνει τον ιστότοπο να απομνημονεύει πληροφορίες σχετικά με την επίσκεψή σας, όπως την προτιμώμενη γλώσσα σας και άλλες ρυθμίσεις. Κάτι τέτοιο μπορεί να διευκολύνει την επόμενή σας επίσκεψη και να κάνει τον ιστότοπο πιο χρήσιμο για εσάς. Τα cookie παίζουν σημαντικό ρόλο. Χωρίς αυτά, η χρήση του ιστού θα ήταν μια πολύ πιο περίπλοκη εμπειρία. Χρησιμοποιούμε τα cookie για πολλούς λόγους. Τα χρησιμοποιούμε, για παράδειγμα, για την απομνημόνευση των προτιμήσεών σας όσον αφορά στην ασφαλή αναζήτηση, για να υπολογίσουμε τον αριθμό των επισκεπτών σε μια σελίδα ή για να σας διευκολύνουμε να εγγραφείτε στις υπηρεσίες μας και για να προστατεύσουμε τα δεδομένα σας. Περισσότερες πληροφορίες για τη χρήση των cookies μπορείτε να βρείτε στη σελίδα http://ec.europa.eu/ipg/basics/legal/cookies/index_en.htm